Inhalte
- Expertenauswahl
- Top 10 Fachwerkhausprojekte im Jahr 2022 laut KP
- 1. „DomKarkasStroy“: Projekt „KD-31“
- 2. „Gute Häuser“: Projekt „AS-2595F“
- 3. „Kanadische Hütte“: Projekt „Parma“
- 4. „Maksidomstroy“: Projekt „Milord“
- 5. „Terem“: Projekt „Premier 4“
- 6. „Karkasnik“: Projekt „KD24“
- 7. World of Homes: Euro-5-Projekt
- 8. „Kaskade“: Projekt „KD-28“
- 9. „Häuser“: das Projekt „Ryazan“
- 10. „Domotheka“: Projekt „Genf“
- So wählen Sie das richtige Fachwerkhausprojekt aus
- Beliebte Fragen und Antworten
Frame Cottages werden auf dem Wohnungsbaumarkt immer beliebter. Sie sind schnell errichtet und werden demokratisch mit Gebäuden aus Backstein, Holz und Block verglichen. Darüber hinaus gibt es jeden Tag mehr attraktive Projekte moderner Fachwerkhäuser. Welche davon am erfolgreichsten sind, erfahren wir in diesem Material.
Aleksey Grishchenko, Gründer und Entwicklungsleiter von Finsky Domik LLC, ist sich sicher, dass es kein ideales Projekt gibt. „Alle Menschen haben unterschiedliche Vorstellungen von Komfort, Ästhetik. Darüber hinaus ist jedes ideale Projekt möglicherweise nicht geeignet, wenn Sie versuchen, es auf einer bestimmten Website zu platzieren, sagt der Experte. – Es stellt sich heraus, dass der Eingang von der anderen Seite gemacht werden muss, der Blick aus dem Wohnzimmer auf den Zaun des Nachbarn erhalten wird, das Schlafzimmer grenzt an die Straße, auf der ständig Autos fahren. Daher muss jedes Hausprojekt in Verbindung mit dem Standort betrachtet werden, auf dem es sich befinden wird.
Expertenauswahl
„Finnisches Haus“: Projekt „Skandika 135“
Das Haus hat 135 Quadratmeter Gesamtfläche und 118 Quadratmeter Nutzfläche. Gleichzeitig verfügt das Haus über vier Schlafzimmer, zwei vollwertige Badezimmer, zwei Ankleidezimmer (eines davon als Speisekammer nutzbar), einen Hauswirtschaftsraum, eine großzügige Wohnküche und einen zusätzlichen Flur.
In einem separaten Hauswirtschaftsraum können Sie technische Geräte aufstellen, eine Waschmaschine und einen Trockner aufstellen, Wäsche, Haushaltschemikalien, Mopps, einen Staubsauger und andere Haushaltskleinigkeiten aufbewahren. Eine interessante Idee, die in Schweden beliebt ist, ist die zweite Halle. Statt eines nutzlosen Korridors schaffen sie einen zusätzlichen Durchgangsraum, in dem beispielsweise Kinder spielen können. Auf Wunsch kann dieser Raum und der gesamte Schlaftrakt des Hauses mit einer Tür isoliert werden.
Eigenschaften
| Gebiet | 135 Quadratmeter |
| Anzahl der Etagen | 1 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl der Badezimmer | 2 |
Preis: von 6 Rubel
Vorteile und Nachteile
Top 10 Fachwerkhausprojekte im Jahr 2022 laut KP
1. „DomKarkasStroy“: Projekt „KD-31“
Das Fachwerkhaus ist ein zweistöckiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 114 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, Flur, Badezimmer und ein Zimmer, das als Abstellraum oder Ankleideraum genutzt werden kann. Der zweite Stock besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Das Dachgeschoss ist Dachgeschoss. Draußen hat das Haus eine überdachte Veranda von mehr als 5 Quadratmetern, auf der Sie Gartenmöbel wie einen Tisch und ein paar Stühle aufstellen können.
Eigenschaften
| Gebiet | 114 Quadratmeter |
| Anzahl der Etagen | 2 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl der Badezimmer | 2 |
Preis: von 1 Rubel
Vorteile und Nachteile
2. „Gute Häuser“: Projekt „AS-2595F“
Einstöckiges Haus hat eine Gesamtfläche von 150 Quadratmetern. Das Projekt umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Wohnküche mit kleiner Speisekammer sowie einen Flur und ein Ankleidezimmer. Das Haus grenzt an eine Garage mit einer Fläche von fast 31 Quadratmetern und einer großen Terrasse. Ein Teil der Veranda befindet sich unter dem Dach, der andere unter freiem Himmel. Das Haus hat auch einen Dachboden.
Die Fassade des Hauses ist mit Putz verkleidet, kann aber auf Wunsch mit dekorativen Elementen ausgekleidet werden, beispielsweise unter einem Holzbalken, Ziegel oder Stein.
Eigenschaften
| Gebiet | 150 Quadratmeter |
| Anzahl der Etagen | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl der Badezimmer | 2 |
Vorteile und Nachteile
3. „Kanadische Hütte“: Projekt „Parma“
Das Fachwerkhaus „Parma“ im deutschen Stil hat eine Gesamtfläche von 124 Quadratmetern. Es verfügt über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine große Wohnküche, einen Flur, ein Badezimmer, einen Heizraum und eine Terrasse. Der zweite Stock besteht aus zwei Schlafzimmern (groß und nicht so), einem Badezimmer, einem Ankleidezimmer und zwei Balkonen.
Das Projekt ist so angelegt, dass das Haus nicht viel Land auf dem Gelände einnimmt. Seine Abmessungen betragen 8 Meter mal 9 Meter. Die Dekoration des Gebäudes außen und innen besteht aus einer natürlichen Holzverkleidung.
Eigenschaften
| Gebiet | 124 Quadratmeter |
| Anzahl der Etagen | 2 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl der Badezimmer | 2 |
Preis: von 2 Rubel
Vorteile und Nachteile
4. „Maksidomstroy“: Projekt „Milord“
Das zweistöckige Haus mit einer Gesamtfläche von 100 Quadratmetern verfügt über drei große Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum (Heizraum) und eine überdachte Terrasse. Der Eingang zum Haus ist mit einer vollen Veranda ausgestattet.
Die Deckenhöhe im ersten Stock beträgt 2,5 Meter und im zweiten – 2,3 Meter. Die Holztreppe in den zweiten Stock ist mit Geländern und gemeißelten Balustraden ausgestattet.
Eigenschaften
| Gebiet | 100,5 Quadratmeter |
| Anzahl der Etagen | 2 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl der Badezimmer | 2 |
Preis: von 1 Rubel
Vorteile und Nachteile
5. „Terem“: Projekt „Premier 4“
Das Projekt eines zweistöckigen Fachwerkhauses umfasst drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein Badezimmer. Das große Wohnzimmer ist mit dem Esszimmer kombiniert und von der Küche aus gelangt man auf eine gemütliche überdachte Terrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der als Abstellraum genutzt werden kann. In der Halle mit einer Fläche von fast 8 Quadratmetern können Sie einen Kleiderschrank und ein Schuhregal platzieren.
Eigenschaften
| Gebiet | 132,9 Quadratmeter |
| Anzahl der Etagen | 2 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl der Badezimmer | 2 |
Preis: von 4 Rubel
Vorteile und Nachteile
6. „Karkasnik“: Projekt „KD24“
„KD24“ ist ein geräumiges Haus mit einer Fläche von 120,25 Quadratmetern. Der erste Stock besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, einem Vorraum und einem Badezimmer. Die Eingangsgruppe ist mit einer kleinen Terrasse kombiniert, die auf Wunsch mit Gartenmöbeln ausgestattet werden kann.
Auf der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines einen Balkon hat. Es gibt auch eine Halle, die als Spielzimmer genutzt werden kann.
Es gibt mehrere Optionen für die Außenverkleidung: von einer einfachen Verkleidung bis zu einem Blockhaus und einem Abstellgleis. Im Inneren des Hauses sind die Decke und die Wände des Dachbodens mit Schindeln ausgekleidet.
Eigenschaften
| Gebiet | 120,25 Quadratmeter |
| Anzahl der Etagen | 2 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl der Badezimmer | 1 |
Preis: von 1 Rubel
Vorteile und Nachteile
7. World of Homes: Euro-5-Projekt
Das Haus mit vier Schlafzimmern und einer großzügigen Terrasse hat eine Gesamtfläche von 126 Quadratmetern. Das Projekt sieht eine kombinierte Wohnküche und zwei große Badezimmer auf jeder Etage vor.
Der Eingangsbereich ist von anderen Räumen getrennt, dazu gibt es einen vollwertigen Heizraum.
Die Deckenhöhe im Haus kann 2,4 bis 2,6 Meter betragen. Die äußere Veredelung imitiert eine Stange. Im Inneren können die Wände mit Schindeln oder Trockenbau ummantelt werden.
Eigenschaften
| Gebiet | 126 Quadratmeter |
| Anzahl der Etagen | 2 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl der Badezimmer | 2 |
Preis: von 2 Rubel
Vorteile und Nachteile
8. „Kaskade“: Projekt „KD-28“
Dieses Rahmenhausprojekt ist nicht wie die anderen. Sein Hauptmerkmal ist das Vorhandensein eines zweiten Lichts und hoher Panoramafenster. Auf 145 Quadratmetern des Hauses befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große Terrasse.
Zusätzlich wird ein Technikraum zur Verfügung gestellt.
Die Eingangstür ist durch einen Vorbau „geschützt“. Das Dach besteht aus Metallziegeln und die Außenverkleidung aus Schindeln oder Holzimitat.
Eigenschaften
| Gebiet | 145 Quadratmeter |
| Anzahl der Etagen | 2 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl der Badezimmer | 2 |
Preis: von 2 Rubel
Vorteile und Nachteile
9. „Häuser“: das Projekt „Ryazan“
Das Fachwerkhaus für eine kleine Familie mit zwei Schlafzimmern hat eine Fläche von 102 Quadratmetern. Dieses einstöckige Gebäude hat alles, was Sie brauchen: eine geräumige Wohnküche, ein Badezimmer, einen Flur und einen Heizraum. Für die Erholung im Freien steht eine Veranda von 12 Quadratmetern zur Verfügung. Die Deckenhöhe im Haus beträgt 2,5 Meter.
Eigenschaften
| Gebiet | 102 Quadratmeter |
| Anzahl der Etagen | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl der Badezimmer | 1 |
Vorteile und Nachteile
10. „Domotheka“: Projekt „Genf“
Im Genfer Projekt gibt es nichts Überflüssiges. Auf 108 Quadratmetern befinden sich 3 separate Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und zwei Badezimmer. Der Eingangsbereich ist in einen separaten Raum unterteilt. Draußen gibt es eine volle Veranda.
Der Rahmen des Hauses ist mit einem speziellen Bioschutz gegen Feuer behandelt.
Eigenschaften
| Gebiet | 108 Quadratmeter |
| Anzahl der Etagen | 2 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl der Badezimmer | 2 |
Preis: von 1 Rubel
Vorteile und Nachteile
So wählen Sie das richtige Fachwerkhausprojekt aus
Das Haus zum dauerhaften Wohnen geht von der Möglichkeit des ganzjährigen Betriebs aus. Daher ist es bei der Auswahl eines Projekts wichtig Achten Sie zunächst auf die Wärmedämmung.. Seine Dicke sollte ausreichen, um auch bei niedrigen Temperaturen warm zu bleiben. Wenn das Haus nur für die Sommersaison gebaut wird, reicht eine kleine Schicht wärmeisolierendes Material völlig aus.
Die Fläche und Höhe des Hauses wird zusätzlich zu den persönlichen Vorlieben beeinflusst Grundstücksgröße. Auf kleinem Raum ist es optimal, ein zweistöckiges Häuschen zu bauen, damit Platz für einen Garten, Gemüsegarten oder eine Garage ist. Einstöckige Projekte sind in der Regel bei Eigentümern großer Grundstücke beliebt. Bei der Aufteilung ist es wichtig, die Anzahl der im Haus lebenden Personen und die persönlichen Bedürfnisse der Eigentümer zu berücksichtigen.
Ein weiterer wichtiger Faktor ist Art der Stiftung, weil darauf die gesamte Struktur des Hauses gehalten wird. Je größer, höher und komplexer das Projekt, desto stärker und zuverlässiger sollte das Fundament sein. Die Wahl wird auch vom Grundwasserspiegel und der Bodenart am Standort beeinflusst.
Beliebte Fragen und Antworten
Die KP beantwortet Fragen von Lesern Alexey Grishchenko – Gründer und Entwicklungsdirektor von Finsky Domik LLC.
Was sind die wichtigsten Vor- und Nachteile von Fachwerkhäusern?
Außerdem sind moderne Fachwerkhäuser am wärmsten. Das heißt, sie ermöglichen es Ihnen, ein Minimum an Geld für die Heizung auszugeben. Viele unserer Kunden, die die Heizkosten mit Strom berechnet haben, schließen dann kein Gas an, da sie verstehen, dass sich Investitionen in seinen Anschluss für ein paar Jahrzehnte auszahlen werden.
Der Hauptnachteil sind mentale Vorurteile. In unserem Land wurden Fachwerkhäuser zunächst als etwas von schlechter Qualität, billig und bestenfalls für eine billige Datscha geeignet wahrgenommen.