Ein Kind wird kommen und die Familie erweitern, und Träumen Sie davon, Ihr Haus zu erweitern, um zusätzlichen Platz zu gewinnen? Es ist manchmal weniger teuer und interessanter als der Umzug für ein größeres. Vor allem, wenn Sie Wert auf Ihr Zuhause legen und dort bleiben möchten. Anfangen, Wenden Sie sich an Ihr Rathaus, um Einzelheiten zu den Stadtplanungsregeln zu erfahren, festgelegt durch den lokalen Stadtplan (PLU). Diese werden in Ihrem Projekt entscheidend sein, denn damit können Sie Ihre Erweiterung durchführen oder nicht.
Regeln zu befolgen
„Jede Gemeinde hat einen lokalen Stadtplanungsplan (PLU), der im Rathaus eingesehen werden kann. Er ist es, der die Regeln für Erweiterungen und Konstruktionen festlegt; die Lage, die Höhe, die Materialien. Nachdem dieses Dokument zu Rate gezogen wurde, wird eine Machbarkeitsstudie mit Baufachleuten durchgeführt. Bei einer Erhebung wird durch dieses Audit festgestellt, ob eine Verstärkung der Struktur erforderlich ist “, sagt Adrien Sabbah, Architekt. Bis zu 40 m2 Erweiterungsfläche, keine Baugenehmigung erforderlich. Aber es wird notwendig sein, sich an das Rathaus zu wenden, um eine vorherige Arbeitsanfrage. Auf die Antwort wartet man einen Monat. All diese Schritte überlassen wir dem Architekten und optimieren Ihr Projekt!
„Seit dem ALUR-Gesetz sind die städtebaulichen Vorschriften für die Aufstockung von Gebäuden gelockert und die Projekte vervielfachen sich! »Reihenhäuser oder Wohnaufrisse gehören zu den gängigsten Anbauformen.
Adrien Sabbah, ARCHITEKT, Gründer der Firma Arkeprojet in Marseille
Konzentrieren Sie sich auf freie Plätze
- Wenn Sie einen Keller haben …
„Sie können ihn über Oberlichter mit einer Lichtquelle versorgen, indem Sie ein Oberlicht, einen englischen Innenhof schaffen oder Ihren Garten in eine oder mehrere Terrassen umwandeln. “
- Wenn wir einen Dachboden haben …
„Ab 1,80 m Höhe können wir deren Dämmung modifizieren und einen schönen zusätzlichen Wohnraum schaffen. Manchmal ist es notwendig, das Dach anzuheben, um das gewünschte Volumen zu erhalten. Aber es ist teurer. “
- Wenn wir eine gute Höhe unter der Decke haben …
„Ab 4,50 m können wir über die Schaffung eines Zwischengeschosses nachdenken und somit ein Schlafzimmer, mit oder ohne Bad, ein Wohnzimmer …“
Das Zeugnis von Benoît, 62 Jahre alt
„Als ich Großvater wurde, musste ich meine Unterkunft überdenken, um meine Enkel unterzubringen! Mein Land erlaubte mir, meine Fläche zu verdoppeln. Ich habe mich entschieden, einen zusätzlichen Wohnraum im Einklang mit der bestehenden Struktur im provenzalischen Stil zu schaffen. “
Eine Erweiterung von 40 bis 45 m2
Dies ist der durchschnittliche zusätzliche Platz, der bei der Erweiterung Ihres Hauses gewünscht wird. Die Geburt eines Babys ist ein guter Vorwand, um mit der Arbeit zu beginnen.